为提高城市建设管理水平，解决群众关注的民生问题，按照《阜新市城镇老旧小区改造实施方案》要求，我区2020年老旧小区改造工程于4月1日已全面开工建设，改造工程将始终坚持以人民为中心的发展理念，树立人民群众主体地位，加大对住宅小区基础设施改造，结合我区实际情况，围绕“共谋、共建、共治、共评、共享”工作原则，精心组织实施，积极推进老旧小区改造，实现老旧小区居住品质明显改善，群众幸福感、满意度进一步提升，营造温馨舒适的人居环境。

一、项目基本情况

本项目涉及12个小区和4栋单体楼,共计68栋楼,改造工程涉及居民4045户，改造涉及总建筑面积32.3万平方米。计划总投资12574.42万元，共获得国家补助资金7831万元，其中中央财政专项资金1558万元，发改委中央预算内投资6273万元，改造具体内容如下：主体屋面防水、女儿墙、屋檐、外墙保温、外墙涂料、雨落管、单元门、文化石粘贴，沥青道路，承重道板，散水，排水工程、排水检查井，化粪池，边石，石桌石椅，凉亭，绿化植树，太阳能路灯，门卫用房，监控设备，垃圾箱，宣传栏环境整治等。

改造范围包括高德街道繁荣社区高德1小区（1号楼、2号楼)、红树街道玉龙社区海隆小区(昊海红树小区)、红树街道玉龙社区盲人楼(海隆小区东侧)、红树街道玉龙社区红北小区、红树街道玉带园社区玉带园小区,红树街道佳家社区佳家东区,红树街道玉龙社区蓝桥小区、红树街道泰安社区红纬小区（三角地金鼎)、红树街道金剑社区金剑小区、红树街道泰安社区红勿小区(三角地),红树街道泰安社区红树南小区(法院对面）、红树街道泰安社区红树北小区(法院东西两侧)、红树街道泰安社区红南小区(自来水公司西侧)、红树街道泰安社区红南北小区（自来水公司道北）。

为确保改造项目能够有序推进，区住建局紧盯时间节点，强化工作调度，加班加点、压茬推进，做足做细可行性报告、改造设计、施工图编制、施工招标等各项前期准备工作，全力确保改造项目开工建设，改造前向小区居民发放调查问卷3350份，广泛征求居民对改造项目的建议。目前，主体外墙保温、屋面防水及部分外墙涂料、文化石工程已完成，配套工程正在进行排水、给水、供热及硬覆盖施工，累计完成投资5800万元，预计7月末完工。

二、下一步努力方向

1、打造以党建为引领，具有红色文化基因的省级示范“红色物业小区”，不断完善城市基础设施建设，持续推进老旧小区改造，充分发挥党组织和党员领导干部的带动引领作用，认真倾听小区群众的心声，充分尊重小区群众主体意愿，确保老旧小区改造工作让群众顺心满意。围绕完善城市功能、提升城市品质，加快老旧小区的改造步伐，继续启动实施一批老旧小区改造项目。

2、以人民为中心，打造具有绿色环保元素的省级示范“景观式、花园式”物业小区。在改造小区实施垃圾分类，建设垃圾收集点、设置垃圾分类投放点。在社区内设置定点垃圾桶，在楼道单元门处张贴告示，确保小区公共区域有良好宣传氛围。

3、加强小区综合治理、打造和谐人居环境。进一步落实网格化管理，利用好五级网格化管理体系，提高改造后小区管理质量，实行定人、定岗、定责的管理模式，全天巡视，发现问题及时处理。

                  太平区住房和城乡建设局

                       2021年5月15日