阜太发改审批发〔2020〕32号           

太平区住房和城乡建设服务中心：

你单位报来的《关于报批<阜新市太平区社会保障公共服务设施建设项目初步设计及概算>的函》、阜新市建筑设计研究院编制的《初步设计》、《概算书》和阜新市佳音工程项目管理有限公司的评审意见已收悉，经研究，现就有关事项批复如下：

一、原则同意阜新市太平区社会保障公共服务设施建设项目初步设计及概算。

二、项目代码

2020-210904-47-01-082402。

三、建设地址

项目位于阜新市太平区。

四、建设规模及主要建设内容

项目主要建设老年养护院、便民就业服务中心、社区综合服务站、幼儿园和智慧小区管理。其中：

1.老年养护院

项目规划用地面积10751.52平方米，总建筑面积10748.38平方米，五层，框架结构。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、亮化、硬覆盖、围墙、大门等设施。设计床位240张。

2.便民就业服务中心

项目规划用地面积8047.07平方米，总建筑面积7442平方米（含地下泵房63.4平方米），五层，框架结构。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、亮化、硬覆盖、围墙、大门等设施。

3.社区综合服务站

项目拟在红树、高德、孙家湾新建3个社区综合服务站，每个服务站总建筑面积均为800平方米，三层，框架结构。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、亮化、硬覆盖、围墙、大门等设施。

4.幼儿园

项目拟新建红树小学附属幼儿园，6班型，地上建筑面积1800平方米，地下泵房建筑面积40.42平方米；高德小学附属幼儿园，6班型，地上建筑面积1800平方米，地下泵房建筑面积40.42平方米；新海幼儿园，3班型，总建筑面积1000平方米；太平区东山小学附属幼儿园，9班型，地上建筑面积2480平方米，地下泵房建筑面积32.51平方米；太平区实验小学附属幼儿园，9班型，地上建筑面积2480平方米，地下泵房建筑面积32.51平方米；太平区维多利亚湾幼儿园，9班型，地上建筑面积2480平方米，地下泵房建筑面积32.51平方米。幼儿园均为三层，框架结构。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、亮化、硬覆盖、围墙、大门等设施。

5.智慧小区管理

项目拟对太平区未封闭住宅小区进行智慧化管理升级改造，涉及未封闭小区51个、住宅楼1032栋、居民71482户、建筑面积410.8万平方米。新建小区封闭透体墙17902米、小区出入口大门245个、小门294个、小区智能门禁系统200套、门卫用房100座。

    五、总投资及资金来源

项目概算总投资12724.1万元，其中：工程费10332.05万元、工程建设其他费1013.76万元、预备费567.29万元、建设期利息800万元、债券发行费11.00万元；资金来源为争取地方政府专项债券10000万元、自筹2724.1万元。

    六、建设期限

    2020年7月-2022年6月。

    七、该批复文件有效期为2年，自签发之日起计算。项目在批复文件有效期内未开工建设，又未申请延期的，批复文件自动失效；如需对项目批复文件所规定的内容进行调整，应重新办理批复手续。

八、项目在建设过程中要本着合理利用能源、提高能源利用效率的原则，依据国家合理用能标准和节能设计规范进行，并严把工程质量关。

    九、工程环保、消防、劳动卫生等要按国家有关要求，做到“三同时”。

请项目建设单位按照此批复的建设内容和审查意见进一步优化设计方案，积极落实好建设资金，严格按照国家基本建设项目程序进行管理，实行项目管理法人责任制、工程招投标制、监理制和合同制，保证工程质量，确保项目按期完工并交付使用。项目建设完工转入试运行1年内完成各专项验收和财务决算后及时组织项目竣工验收。

特此批复。

阜新市太平区发展和改革局

2020年6月12日

（此件公开发布）