阜太发改审批发〔2020〕21号           

太平区住房和城乡建设服务中心：

你单位报来的《关于报批<阜新市太平区2020年老旧小区改造工程项目初步设计及概算>的函》、沈阳华新国际工程设计顾问有限公司编制的《初步设计》、《概算书》和天和国咨控股集团有限公司出具的评审意见已收悉，现就有关事项批复如下：

一、原则同意阜新市太平区2020年老旧小区改造工程项目初步设计及概算。

二、项目代码

2020-210904-47-01-077926。

三、建设地址

项目位于太平区红树街道、高德街道。

四、建设规模及主要建设内容

    项目共涉及12个小区，4栋单体楼，共计住宅楼68栋，居民4045户，改造总建筑面积32.3万平方米。项目主要对建筑工程、室内外给排水工程、室内外供热工程、室内外电气工程、室外道路及广场景观提升工程进行改造。具体内容如下：

    1.建筑工程：屋面防水54400平方米，更换雨水管6120米，维修屋面女儿墙及避雷带10200米，外墙保温及涂料238000平方米，粘贴外墙文化石10200平方米，粉刷楼梯间大白68000平方米，更换单元门340樘，更换楼梯间窗户2040平方米，增设楼梯间窗户护栏2040米，维修楼梯间扶手34000米，改造单元门入口台阶680平方米，改造楼梯间地面3400平方米，修复外墙破损68栋，增设首层楼道内信息栏340个，改造首层水表间白钢门340樘，铺设散水12090平方米，改造雨水口水簸箕340个；

    2.室内外给排水工程：改造楼梯间供水管线27200米，改造其他供水管线10417.2米，改造供水检查井521座，改造排水管线14100.6米，改造排水检查井909座，改造化粪池996立方米；

    3.室内外供热工程：改造楼梯间供热管线27200米，改造其他供热管线19495米，改造供热检查井509座；

    4.室内外电气工程：安装楼梯间声控照明2040盏，增加对讲系统340套，改造楼梯间供电340项，安装监控设备68套，安装太阳能路灯杆340个；

    5.室外道路及景观提升工程：铺设承重道板107108平方米，铺设沥青道路11570平方米，铺设边石12090米，安装石桌石椅81套，建设凉亭28座，种植绿化植树340棵，建设门卫用房3座，摆放白钢垃圾箱340个，设置宣传栏68个，进行建筑内环境整治68栋。

    五、总投资及资金来源

项目概算总投资13129.48万元，其中：工程费10895.54万元、工程建设其他费707.77万元、预备费580.17万元、建设期利息946万元；资金来源为争取地方政府专项债券11000万元、自筹2129.48万元。

    六、建设期限

    2020年7月-2022年6月。

    七、该批复文件有效期为2年，自签发之日起计算。项目在批复文件有效期内未开工建设，又未申请延期的，批复文件自动失效；如需对项目批复文件所规定的内容进行调整，应重新办理批复手续。

八、项目在建设过程中要本着合理利用能源、提高能源利用效率的原则，依据国家合理用能标准和节能设计规范进行，并严把工程质量关。

    九、工程环保、消防、劳动卫生等要按国家有关要求，做到“三同时”。

    十、按照国家和省有关规定，该工程需实行招投标。

    十一、建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。项目建设完工转入试运行1年内完成各专项验收和财务决算后及时组织项目竣工验收。

    特此批复。

阜新市太平区发展和改革局

2020年4月16日

（此件公开发布）