阜太发改审批发〔2020〕3号

太平区住房和城乡建设服务中心：

你单位报来的《关于报批<阜新市太平区老旧小区公共服务设施建设项目项目建议书>的函》、中建精诚工程咨询有限公司编制的项目建议书已收悉，现就有关事项批复如下：

一、原则同意阜新市太平区老旧小区公共服务设施建设项目项目建议书。

二、项目代码

2020-210904-78-01-075324。

三、建设地址

项目位于阜新市太平区。

四、建设规模及主要建设内容

项目主要建设老年养护院、便民就业服务中心、社区综合服务站、幼儿园和智慧小区管理。其中：

    1.老年养护院

项目规划用地面积 10751.52平方米，总建筑面积 11015.18平方米，五层，框架结构，设计床位240张。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防等设施。

    2.便民就业服务中心

项目规划用地面积8047.07平方米，总建筑面积 7428 平方米，五层，框架结构。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、硬覆盖、围墙大门等设施。

    3.社区综合服务站

项目拟在红树、高德、孙家湾新建 3 个社区综合服务站，单体建筑面积 800 平方米，总建筑面积 2400 平方米，均为三层，框架结构。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、硬覆盖、围墙大门等设施。

    4.幼儿园

项目拟新建6所幼儿园，其中：红树小学附属幼儿园，6 班型，总建筑面积 1800 平方米；高德小学附属幼儿园，6 班型，总建筑面积 1800 平方米；新海幼儿园，3班型，总建筑面积1000 平方米；太平区东山小学附属幼儿园，9 班型，总建筑面积 2480平方米；太平区实验小学附属幼儿园，9 班型，总建筑面积 2480 平方米；太平区维多利亚湾幼儿园，9 班型，总建筑面积 2480 平方米。配套建设供水、排水、供暖、供电、消防、绿化、硬覆盖、围墙大门等设施。

    5.智慧小区管理

项目拟对未封闭住宅小区进行智慧化管理升级改造，新建小区封闭透体墙20000米，小区出入口大门100个，小区智能门禁系统100套。

    五、总投资及资金来源

项目估算总投资12855.31万元，其中：工程建设安装费11304.85万元、工程建设其他费938.3万元、预备费612.16万元；资金来源为争取中央投资及自筹。

    六、建设期限

    2020年7月-2021年12月。

    七、该批复文件有效期为2年，自签发之日起计算。项目在批复文件有效期内未开工建设，又未申请延期的，批复文件自动失效；如需对项目批复文件所规定的内容进行调整，应重新办理批复手续。

八、项目在建设过程中要本着合理利用能源、提高能源利用效率的原则，依据国家合理用能标准和节能设计规范进行，并严把工程质量关。

请据此开展下一步工作。

阜新市太平区发展和改革局

2020年3月29日

（此件公开发布）